Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 010 821 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 010 821 zł na 10 lat będzie kosztował 14 660 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 692 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 725 650 zł
| Cena: | 9 010 821,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 144 977,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 725 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 660 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 968 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 692 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 423 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 961 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 546 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 109 739 zł | 4% | 10 lat | 13 194 546 zł | 1 771 208 zł | 11 423 338 zł | 73 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 911 904 zł | 4% | 10 lat | 16 126 667 zł | 2 164 809 zł | 13 961 858 zł | 90 198 zł |
| Większy wkład własny | 9 010 821 zł | 8% | 10 lat | 14 480 390 zł | 1 933 767 zł | 12 546 623 zł | 77 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 010 821 zł w kredycie na 8 650 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 650 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 874 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 524 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 037 zł czyli o 14 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 874 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
