Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 901 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 901 228 zł na 10 lat będzie kosztował 1 479 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 281 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 772 853 zł
| Cena: | 901 228,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 565,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 772 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 479 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 281 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 811 106 zł | 4% | 10 lat | 1 331 835 zł | 178 305 zł | 1 153 530 zł | 7 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 991 351 zł | 4% | 10 lat | 1 627 799 zł | 217 929 zł | 1 409 870 zł | 9 021 zł |
| Większy wkład własny | 901 228 zł | 8% | 10 lat | 1 461 793 zł | 194 692 zł | 1 267 100 zł | 7 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 901 228 zł w kredycie na 865 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865179.48 zł.
| Kwota kredytu: | 865 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 605 zł czyli o 1 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
