Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 901 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 901 253 zł na 10 lat będzie kosztował 1 479 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 281 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 772 902 zł
| Cena: | 901 253,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 576,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 772 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 479 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 281 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 267 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 811 128 zł | 4% | 10 lat | 1 331 872 zł | 178 310 zł | 1 153 562 zł | 7 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 991 379 zł | 4% | 10 lat | 1 627 844 zł | 217 935 zł | 1 409 909 zł | 9 022 zł |
| Większy wkład własny | 901 253 zł | 8% | 10 lat | 1 461 833 zł | 194 698 zł | 1 267 135 zł | 7 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 901 253 zł w kredycie na 865 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865203.25 zł.
| Kwota kredytu: | 865 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 152 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 606 zł czyli o 1 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
