Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 012 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 012 996 zł na 10 lat będzie kosztował 14 664 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 695 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 729 927 zł
| Cena: | 9 012 995,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 145 977,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 729 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 664 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 968 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 695 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 426 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 111 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 965 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 914 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 549 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 012 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 111 696 zł | 4% | 10 lat | 13 197 730 zł | 1 771 635 zł | 11 426 095 zł | 73 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 914 295 zł | 4% | 10 lat | 16 130 558 zł | 2 165 332 zł | 13 965 227 zł | 90 220 zł |
| Większy wkład własny | 9 012 996 zł | 8% | 10 lat | 14 483 884 zł | 1 934 234 zł | 12 549 650 zł | 77 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 012 996 zł w kredycie na 8 652 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 652 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 874 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 527 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 060 zł czyli o 14 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 874 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
