Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 901 889 zł
Leasing nieruchomości o wartości 901 889 zł na 10 lat będzie kosztował 1 480 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 282 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 774 153 zł
| Cena: | 901 889,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 869,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 774 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 480 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 282 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 811 700 zł | 4% | 10 lat | 1 332 812 zł | 178 436 zł | 1 154 376 zł | 7 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 992 078 zł | 4% | 10 lat | 1 628 993 zł | 218 089 zł | 1 410 904 zł | 9 028 zł |
| Większy wkład własny | 901 889 zł | 8% | 10 lat | 1 462 865 zł | 194 835 zł | 1 268 029 zł | 7 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 901 889 zł w kredycie na 865 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 865814.43 zł.
| Kwota kredytu: | 865 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 153 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 612 zł czyli o 1 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
