Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 901 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 901 949 zł na 10 lat będzie kosztował 1 383 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 203 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 774 270 zł
| Cena: | 901 948,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 414 896,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 774 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 383 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 203 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 235 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 901 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 811 754 zł | 28% | 10 lat | 1 245 230 zł | 161 791 zł | 1 083 440 zł | 5 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 992 144 zł | 28% | 10 lat | 1 521 948 zł | 197 744 zł | 1 324 204 zł | 6 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 901 949 zł | 18% | 10 lat | 1 423 275 zł | 187 308 zł | 1 235 967 zł | 6 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 901 949 zł w kredycie na 649 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 649403.67 zł.
| Kwota kredytu: | 649 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 865 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 210 zł czyli o 1 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
