Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 019 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 019 608 zł na 10 lat będzie kosztował 14 494 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 558 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 742 935 zł
| Cena: | 9 019 608,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 149 019,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 742 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 494 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 935 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 558 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 302 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 117 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 814 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 921 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 704 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 237 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 117 648 zł | 8% | 10 lat | 13 045 060 zł | 1 742 088 zł | 11 302 972 zł | 69 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 921 569 zł | 8% | 10 lat | 15 943 962 zł | 2 129 218 zł | 13 814 743 zł | 85 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 019 608 zł | 4% | 10 lat | 14 674 903 zł | 1 969 928 zł | 12 704 975 zł | 82 078 zł |
| Większy wkład własny | 9 019 608 zł | 18% | 10 lat | 14 097 648 zł | 1 860 249 zł | 12 237 399 zł | 66 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 019 608 zł w kredycie na 8 298 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 298 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 756 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 055 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 125 zł czyli o 14 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 756 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
