Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 019 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 019 608 zł na 10 lat będzie kosztował 14 674 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 704 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 742 935 zł
| Cena: | 9 019 608,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 149 019,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 742 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 674 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 969 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 704 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 434 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 117 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 975 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 921 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 558 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 117 648 zł | 4% | 10 lat | 13 207 413 zł | 1 772 935 zł | 11 434 478 zł | 73 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 921 569 zł | 4% | 10 lat | 16 142 393 zł | 2 166 920 zł | 13 975 473 zł | 90 286 zł |
| Większy wkład własny | 9 019 608 zł | 8% | 10 lat | 14 494 511 zł | 1 935 653 zł | 12 558 858 zł | 77 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 019 608 zł w kredycie na 8 658 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 658 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 876 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 535 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 131 zł czyli o 14 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 876 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
