Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 019 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 019 608 zł na 10 lat będzie kosztował 13 700 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 915 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 922 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 742 935 zł
| Cena: | 9 019 608,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 149 019,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 742 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 700 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 784 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 915 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 922 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 724 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 117 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 107 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 921 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 237 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 019 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 117 648 zł | 28% | 10 lat | 12 330 707 zł | 1 606 361 zł | 10 724 346 zł | 50 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 921 569 zł | 28% | 10 lat | 15 070 864 zł | 1 963 330 zł | 13 107 534 zł | 61 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 019 608 zł | 18% | 10 lat | 14 097 648 zł | 1 860 249 zł | 12 237 399 zł | 66 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 019 608 zł w kredycie na 6 494 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 494 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 157 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 651 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 098 zł czyli o 16 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 157 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
