Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 020 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 020 414 zł na 10 lat będzie kosztował 13 702 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 917 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 744 520 zł
| Cena: | 9 020 414,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 149 390,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 744 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 702 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 785 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 917 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 725 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 118 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 108 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 922 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 238 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 020 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 118 373 zł | 28% | 10 lat | 12 331 808 zł | 1 606 504 zł | 10 725 304 zł | 50 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 922 455 zł | 28% | 10 lat | 15 072 210 zł | 1 963 505 zł | 13 108 705 zł | 61 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 020 414 zł | 18% | 10 lat | 14 098 907 zł | 1 860 415 zł | 12 238 492 zł | 66 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 020 414 zł w kredycie na 6 494 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 494 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 157 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 652 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 104 zł czyli o 16 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 157 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
