Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 020 414 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 020 414 zł na 10 lat będzie kosztował 14 098 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 238 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 744 520 zł
| Cena: | 9 020 414,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 149 390,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 744 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 098 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 860 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 238 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 014 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 118 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 462 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 922 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 559 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 020 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 917 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 020 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 118 373 zł | 18% | 10 lat | 12 689 017 zł | 1 674 374 zł | 11 014 643 zł | 60 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 922 455 zł | 18% | 10 lat | 15 508 798 zł | 2 046 457 zł | 13 462 341 zł | 73 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 020 414 zł | 8% | 10 lat | 14 495 805 zł | 1 935 826 zł | 12 559 979 zł | 77 576 zł |
| Większy wkład własny | 9 020 414 zł | 28% | 10 lat | 13 702 009 zł | 1 785 005 zł | 11 917 004 zł | 55 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 020 414 zł w kredycie na 7 396 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 396 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 457 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 854 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 119 zł czyli o 15 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 457 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
