Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 902 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 902 193 zł na 10 lat będzie kosztował 1 481 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 283 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 774 750 zł
| Cena: | 902 192,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 008,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 774 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 481 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 283 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 811 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 811 974 zł | 4% | 10 lat | 1 333 261 zł | 178 496 zł | 1 154 764 zł | 7 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 992 412 zł | 4% | 10 lat | 1 629 541 zł | 218 162 zł | 1 411 379 zł | 9 031 zł |
| Większy wkład własny | 902 193 zł | 8% | 10 lat | 1 463 357 zł | 194 901 zł | 1 268 456 zł | 7 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 902 193 zł w kredycie na 866 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866105.85 zł.
| Kwota kredytu: | 866 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 153 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 616 zł czyli o 1 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
