Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 022 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 022 856 zł na 10 lat będzie kosztował 14 680 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 709 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 749 323 zł
| Cena: | 9 022 855,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 150 513,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 749 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 680 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 970 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 709 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 438 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 120 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 980 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 925 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 563 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 022 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 120 570 zł | 4% | 10 lat | 13 212 168 zł | 1 773 573 zł | 11 438 595 zł | 73 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 925 142 zł | 4% | 10 lat | 16 148 205 zł | 2 167 701 zł | 13 980 505 zł | 90 319 zł |
| Większy wkład własny | 9 022 856 zł | 8% | 10 lat | 14 499 729 zł | 1 936 350 zł | 12 563 379 zł | 77 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 022 856 zł w kredycie na 8 661 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 661 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 877 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 539 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 165 zł czyli o 14 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 877 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
