Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 902 378 zł
Leasing nieruchomości o wartości 902 378 zł na 10 lat będzie kosztował 1 481 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 283 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 775 114 zł
| Cena: | 902 378,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 093,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 775 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 481 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 283 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 268 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 812 140 zł | 4% | 10 lat | 1 333 534 zł | 178 533 zł | 1 155 002 zł | 7 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 992 616 zł | 4% | 10 lat | 1 629 875 zł | 218 207 zł | 1 411 669 zł | 9 033 zł |
| Większy wkład własny | 902 378 zł | 8% | 10 lat | 1 463 657 zł | 194 941 zł | 1 268 716 zł | 7 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 902 378 zł w kredycie na 866 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866283.07 zł.
| Kwota kredytu: | 866 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 154 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 618 zł czyli o 1 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
