Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 902 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 902 450 zł na 10 lat będzie kosztował 1 384 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 204 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 775 255 zł
| Cena: | 902 449,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 126,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 775 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 384 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 204 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 992 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 236 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 812 205 zł | 28% | 10 lat | 1 245 922 zł | 161 880 zł | 1 084 041 zł | 5 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 992 694 zł | 28% | 10 lat | 1 522 793 zł | 197 854 zł | 1 324 939 zł | 6 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 902 450 zł | 18% | 10 lat | 1 424 065 zł | 187 412 zł | 1 236 654 zł | 6 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 902 450 zł w kredycie na 649 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 649764.51 zł.
| Kwota kredytu: | 649 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 865 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 214 zł czyli o 1 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
