Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 024 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 024 960 zł na 10 lat będzie kosztował 14 503 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 566 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 753 463 zł
| Cena: | 9 024 960,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 151 481,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 753 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 503 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 936 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 566 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 309 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 122 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 822 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 927 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 712 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 024 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 244 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 024 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 122 464 zł | 8% | 10 lat | 13 052 800 zł | 1 743 121 zł | 11 309 679 zł | 69 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 927 456 zł | 8% | 10 lat | 15 953 423 zł | 2 130 482 zł | 13 822 941 zł | 85 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 024 960 zł | 4% | 10 lat | 14 683 611 zł | 1 971 096 zł | 12 712 514 zł | 82 127 zł |
| Większy wkład własny | 9 024 960 zł | 18% | 10 lat | 14 106 013 zł | 1 861 353 zł | 12 244 660 zł | 66 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 024 960 zł w kredycie na 8 302 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 302 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 758 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 061 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 180 zł czyli o 14 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 758 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
