Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 902 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 902 753 zł na 10 lat będzie kosztował 1 482 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 283 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 775 852 zł
| Cena: | 902 752,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 266,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 775 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 482 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 283 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 812 478 zł | 4% | 10 lat | 1 334 088 zł | 178 607 zł | 1 155 481 zł | 7 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 993 028 zł | 4% | 10 lat | 1 630 552 zł | 218 297 zł | 1 412 255 zł | 9 037 zł |
| Większy wkład własny | 902 753 zł | 8% | 10 lat | 1 464 265 zł | 195 022 zł | 1 269 244 zł | 7 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 902 753 zł w kredycie na 866 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866642.95 zł.
| Kwota kredytu: | 866 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 154 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 622 zł czyli o 1 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
