Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 902 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 902 753 zł na 10 lat będzie kosztował 1 384 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 204 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 775 852 zł
| Cena: | 902 752,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 266,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 775 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 384 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 204 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 812 478 zł | 28% | 10 lat | 1 246 341 zł | 161 935 zł | 1 084 406 zł | 5 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 993 028 zł | 28% | 10 lat | 1 523 305 zł | 197 920 zł | 1 325 385 zł | 6 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 902 753 zł | 18% | 10 lat | 1 424 544 zł | 187 475 zł | 1 237 069 zł | 6 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 902 753 zł w kredycie na 649 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 649982.97 zł.
| Kwota kredytu: | 649 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 865 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 216 zł czyli o 1 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
