Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 902 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 902 799 zł na 10 lat będzie kosztował 1 464 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 269 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 775 943 zł
| Cena: | 902 799,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 287,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 775 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 464 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 195 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 269 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 142 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 396 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 812 519 zł | 8% | 10 lat | 1 317 906 zł | 175 529 zł | 1 142 378 zł | 6 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 993 079 zł | 8% | 10 lat | 1 610 775 zł | 214 535 zł | 1 396 240 zł | 8 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 902 799 zł | 4% | 10 lat | 1 482 396 zł | 198 462 zł | 1 283 934 zł | 8 215 zł |
| Większy wkład własny | 902 799 zł | 18% | 10 lat | 1 424 617 zł | 187 484 zł | 1 237 133 zł | 6 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 902 799 zł w kredycie na 830 576 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 830576.31 zł.
| Kwota kredytu: | 830 576 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 106 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 221 zł czyli o 1 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
