Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 027 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 027 994 zł na 10 lat będzie kosztował 14 110 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 248 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 759 431 zł
| Cena: | 9 027 993,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 152 877,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 759 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 110 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 861 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 248 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 023 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 473 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 930 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 570 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 027 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 927 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 027 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 125 195 zł | 18% | 10 lat | 12 699 679 zł | 1 675 781 zł | 11 023 898 zł | 60 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 930 793 zł | 18% | 10 lat | 15 521 830 zł | 2 048 176 zł | 13 473 654 zł | 73 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 027 994 zł | 8% | 10 lat | 14 507 986 zł | 1 937 453 zł | 12 570 534 zł | 77 641 zł |
| Większy wkład własny | 9 027 994 zł | 28% | 10 lat | 13 713 523 zł | 1 786 505 zł | 11 927 018 zł | 55 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 027 994 zł w kredycie na 7 402 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 402 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 459 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 862 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 188 zł czyli o 15 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 459 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
