Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 028 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 028 458 zł na 10 lat będzie kosztował 14 111 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 249 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 760 343 zł
| Cena: | 9 028 457,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 153 090,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 760 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 111 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 862 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 249 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 024 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 474 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 571 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 028 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 927 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 028 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 125 612 zł | 18% | 10 lat | 12 700 331 zł | 1 675 867 zł | 11 024 465 zł | 60 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 931 303 zł | 18% | 10 lat | 15 522 627 zł | 2 048 282 zł | 13 474 346 zł | 73 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 028 458 zł | 8% | 10 lat | 14 508 731 zł | 1 937 552 zł | 12 571 179 zł | 77 645 zł |
| Większy wkład własny | 9 028 458 zł | 28% | 10 lat | 13 714 227 zł | 1 786 596 zł | 11 927 631 zł | 55 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 028 458 zł w kredycie na 7 403 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 403 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 459 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 863 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 192 zł czyli o 15 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 459 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
