Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 028 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 028 458 zł na 10 lat będzie kosztował 13 714 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 927 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 760 343 zł
| Cena: | 9 028 457,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 153 090,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 760 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 714 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 786 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 927 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 734 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 120 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 249 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 028 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 125 612 zł | 28% | 10 lat | 12 342 805 zł | 1 607 937 zł | 10 734 868 zł | 50 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 931 304 zł | 28% | 10 lat | 15 085 650 zł | 1 965 256 zł | 13 120 394 zł | 61 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 028 458 zł | 18% | 10 lat | 14 111 479 zł | 1 862 074 zł | 12 249 405 zł | 66 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 028 458 zł w kredycie na 6 500 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 500 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 159 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 660 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 169 zł czyli o 16 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 159 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
