Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 028 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 028 458 zł na 10 lat będzie kosztował 14 508 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 571 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 760 343 zł
| Cena: | 9 028 457,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 153 090,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 760 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 508 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 937 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 571 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 314 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 828 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 717 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 028 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 249 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 028 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 125 612 zł | 8% | 10 lat | 13 057 858 zł | 1 743 797 zł | 11 314 061 zł | 69 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 931 304 zł | 8% | 10 lat | 15 959 605 zł | 2 131 307 zł | 13 828 297 zł | 85 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 028 458 zł | 4% | 10 lat | 14 689 301 zł | 1 971 860 zł | 12 717 440 zł | 82 159 zł |
| Większy wkład własny | 9 028 458 zł | 18% | 10 lat | 14 111 479 zł | 1 862 074 zł | 12 249 405 zł | 66 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 028 458 zł w kredycie na 8 306 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 306 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 759 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 065 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 216 zł czyli o 14 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 759 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
