Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 028 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 028 458 zł na 10 lat będzie kosztował 14 689 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 717 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 760 343 zł
| Cena: | 9 028 457,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 153 090,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 760 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 689 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 971 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 717 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 445 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 125 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 989 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 571 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 028 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 125 612 zł | 4% | 10 lat | 13 220 371 zł | 1 774 674 zł | 11 445 696 zł | 73 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 931 304 zł | 4% | 10 lat | 16 158 231 zł | 2 169 046 zł | 13 989 184 zł | 90 375 zł |
| Większy wkład własny | 9 028 458 zł | 8% | 10 lat | 14 508 732 zł | 1 937 552 zł | 12 571 179 zł | 77 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 028 458 zł w kredycie na 8 667 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 667 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 879 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 547 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 225 zł czyli o 14 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 879 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
