Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 902 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 902 855 zł na 10 lat będzie kosztował 1 384 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 205 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 776 052 zł
| Cena: | 902 854,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 313,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 776 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 384 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 179 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 205 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 812 569 zł | 28% | 10 lat | 1 246 481 zł | 161 953 zł | 1 084 528 zł | 5 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 993 140 zł | 28% | 10 lat | 1 523 477 zł | 197 943 zł | 1 325 534 zł | 6 157 zł |
| Mniejszy wkład własny | 902 855 zł | 18% | 10 lat | 1 424 705 zł | 187 496 zł | 1 237 209 zł | 6 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 902 855 zł w kredycie na 650 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 650055.75 zł.
| Kwota kredytu: | 650 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 866 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 217 zł czyli o 1 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
