Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 902 855 zł
Leasing nieruchomości o wartości 902 855 zł na 10 lat będzie kosztował 1 482 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 284 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 776 052 zł
| Cena: | 902 854,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 313,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 776 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 482 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 284 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 812 569 zł | 4% | 10 lat | 1 334 239 zł | 178 627 zł | 1 155 612 zł | 7 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 993 140 zł | 4% | 10 lat | 1 630 736 zł | 218 322 zł | 1 412 414 zł | 9 038 zł |
| Większy wkład własny | 902 855 zł | 8% | 10 lat | 1 464 430 zł | 195 044 zł | 1 269 387 zł | 7 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 902 855 zł w kredycie na 866 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866740.77 zł.
| Kwota kredytu: | 866 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 154 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 623 zł czyli o 1 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
