Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 029 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 029 012 zł na 10 lat będzie kosztował 14 112 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 250 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 761 433 zł
| Cena: | 9 029 011,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 153 345,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 761 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 112 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 862 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 250 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 025 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 475 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 571 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 928 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 126 111 zł | 18% | 10 lat | 12 701 111 zł | 1 675 970 zł | 11 025 141 zł | 60 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 931 913 zł | 18% | 10 lat | 15 523 580 zł | 2 048 407 zł | 13 475 173 zł | 73 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 029 012 zł | 8% | 10 lat | 14 509 622 zł | 1 937 671 zł | 12 571 951 zł | 77 650 zł |
| Większy wkład własny | 9 029 012 zł | 28% | 10 lat | 13 715 069 zł | 1 786 706 zł | 11 928 363 zł | 55 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 029 012 zł w kredycie na 7 403 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 403 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 459 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 863 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 197 zł czyli o 15 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 459 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
