Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 029 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 029 012 zł na 10 lat będzie kosztował 14 690 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 718 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 761 433 zł
| Cena: | 9 029 012,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 153 345,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 761 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 690 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 971 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 718 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 446 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 990 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 571 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 126 111 zł | 4% | 10 lat | 13 221 182 zł | 1 774 783 zł | 11 446 399 zł | 73 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 931 913 zł | 4% | 10 lat | 16 159 223 zł | 2 169 180 zł | 13 990 043 zł | 90 380 zł |
| Większy wkład własny | 9 029 012 zł | 8% | 10 lat | 14 509 622 zł | 1 937 671 zł | 12 571 951 zł | 77 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 029 012 zł w kredycie na 8 667 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 667 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 879 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 547 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 231 zł czyli o 14 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 879 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
