Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 029 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 029 012 zł na 10 lat będzie kosztował 14 509 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 571 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 761 434 zł
| Cena: | 9 029 012,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 153 345,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 761 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 509 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 937 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 571 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 314 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 829 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 718 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 250 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 126 111 zł | 8% | 10 lat | 13 058 660 zł | 1 743 904 zł | 11 314 756 zł | 69 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 931 913 zł | 8% | 10 lat | 15 960 585 zł | 2 131 438 zł | 13 829 147 zł | 85 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 029 012 zł | 4% | 10 lat | 14 690 203 zł | 1 971 981 zł | 12 718 221 zł | 82 164 zł |
| Większy wkład własny | 9 029 012 zł | 18% | 10 lat | 14 112 346 zł | 1 862 189 zł | 12 250 158 zł | 66 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 029 012 zł w kredycie na 8 306 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 306 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 759 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 066 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 221 zł czyli o 14 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 759 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
