Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 029 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 029 476 zł na 10 lat będzie kosztował 13 715 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 928 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 762 346 zł
| Cena: | 9 029 475,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 153 558,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 762 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 715 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 786 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 928 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 736 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 121 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 932 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 250 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 126 528 zł | 28% | 10 lat | 12 344 197 zł | 1 608 118 zł | 10 736 078 zł | 50 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 932 424 zł | 28% | 10 lat | 15 087 351 zł | 1 965 478 zł | 13 121 874 zł | 61 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 029 476 zł | 18% | 10 lat | 14 113 071 zł | 1 862 284 zł | 12 250 787 zł | 66 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 029 476 zł w kredycie na 6 501 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 501 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 160 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 661 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 177 zł czyli o 16 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 160 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
