Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 029 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 029 476 zł na 10 lat będzie kosztował 14 690 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 718 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 762 346 zł
| Cena: | 9 029 475,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 153 558,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 762 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 690 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 972 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 718 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 446 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 990 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 932 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 572 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 126 528 zł | 4% | 10 lat | 13 221 862 zł | 1 774 874 zł | 11 446 987 zł | 73 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 932 424 zł | 4% | 10 lat | 16 160 053 zł | 2 169 291 zł | 13 990 762 zł | 90 385 zł |
| Większy wkład własny | 9 029 476 zł | 8% | 10 lat | 14 510 368 zł | 1 937 771 zł | 12 572 597 zł | 77 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 029 476 zł w kredycie na 8 668 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 668 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 880 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 548 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 236 zł czyli o 14 068 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 880 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
