Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 029 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 029 476 zł na 10 lat będzie kosztował 14 510 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 572 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 762 346 zł
| Cena: | 9 029 475,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 153 558,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 762 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 510 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 937 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 572 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 315 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 126 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 829 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 932 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 718 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 250 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 126 528 zł | 8% | 10 lat | 13 059 331 zł | 1 743 994 zł | 11 315 337 zł | 69 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 932 424 zł | 8% | 10 lat | 15 961 405 zł | 2 131 548 zł | 13 829 857 zł | 85 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 029 476 zł | 4% | 10 lat | 14 690 957 zł | 1 972 083 zł | 12 718 875 zł | 82 168 zł |
| Większy wkład własny | 9 029 476 zł | 18% | 10 lat | 14 113 071 zł | 1 862 284 zł | 12 250 787 zł | 66 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 029 476 zł w kredycie na 8 307 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 307 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 760 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 067 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 226 zł czyli o 14 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 760 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
