Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 903 015 zł
Leasing nieruchomości o wartości 903 015 zł na 10 lat będzie kosztował 1 482 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 284 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 776 367 zł
| Cena: | 903 014,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 386,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 776 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 482 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 198 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 284 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 155 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 812 713 zł | 4% | 10 lat | 1 334 475 zł | 178 659 zł | 1 155 817 zł | 7 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 993 316 zł | 4% | 10 lat | 1 631 025 zł | 218 361 zł | 1 412 665 zł | 9 039 zł |
| Większy wkład własny | 903 015 zł | 8% | 10 lat | 1 464 690 zł | 195 078 zł | 1 269 612 zł | 7 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 903 015 zł w kredycie na 866 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 866894.8 zł.
| Kwota kredytu: | 866 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 154 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 624 zł czyli o 1 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
