Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 031 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 031 076 zł na 10 lat będzie kosztował 14 693 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 721 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 765 494 zł
| Cena: | 9 031 076,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 154 295,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 765 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 693 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 972 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 721 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 449 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 127 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 993 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 574 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 127 969 zł | 4% | 10 lat | 13 224 205 zł | 1 775 189 zł | 11 449 016 zł | 73 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 934 184 zł | 4% | 10 lat | 16 162 917 zł | 2 169 675 zł | 13 993 242 zł | 90 401 zł |
| Większy wkład własny | 9 031 076 zł | 8% | 10 lat | 14 512 940 zł | 1 938 114 zł | 12 574 826 zł | 77 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 031 076 zł w kredycie na 8 669 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 669 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 880 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 550 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 253 zł czyli o 14 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 880 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
