Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 031 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 031 076 zł na 10 lat będzie kosztował 14 512 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 574 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 765 494 zł
| Cena: | 9 031 076,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 154 295,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 765 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 512 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 938 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 574 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 317 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 127 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 832 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 721 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 252 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 127 969 zł | 8% | 10 lat | 13 061 646 zł | 1 744 303 zł | 11 317 343 zł | 69 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 934 184 zł | 8% | 10 lat | 15 964 234 zł | 2 131 926 zł | 13 832 308 zł | 85 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 031 076 zł | 4% | 10 lat | 14 693 561 zł | 1 972 432 zł | 12 721 129 zł | 82 183 zł |
| Większy wkład własny | 9 031 076 zł | 18% | 10 lat | 14 115 572 zł | 1 862 614 zł | 12 252 958 zł | 66 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 031 076 zł w kredycie na 8 308 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 308 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 760 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 069 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 242 zł czyli o 14 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 760 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
