Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 031 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 031 077 zł na 10 lat będzie kosztował 14 115 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 252 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 765 494 zł
| Cena: | 9 031 076,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 154 295,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 765 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 115 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 862 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 252 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 027 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 127 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 478 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 574 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 931 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 127 969 zł | 18% | 10 lat | 12 704 015 zł | 1 676 353 zł | 11 027 662 zł | 60 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 934 184 zł | 18% | 10 lat | 15 527 130 zł | 2 048 876 zł | 13 478 254 zł | 73 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 031 077 zł | 8% | 10 lat | 14 512 940 zł | 1 938 114 zł | 12 574 826 zł | 77 667 zł |
| Większy wkład własny | 9 031 077 zł | 28% | 10 lat | 13 718 205 zł | 1 787 115 zł | 11 931 091 zł | 55 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 031 077 zł w kredycie na 7 405 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 405 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 460 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 865 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 216 zł czyli o 15 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 460 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
