Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 031 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 031 370 zł na 10 lat będzie kosztował 13 718 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 931 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 766 071 zł
| Cena: | 9 031 369,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 154 430,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 766 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 718 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 787 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 931 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 738 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 128 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 124 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 253 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 128 233 zł | 28% | 10 lat | 12 346 786 zł | 1 608 455 zł | 10 738 330 zł | 50 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 934 507 zł | 28% | 10 lat | 15 090 516 zł | 1 965 890 zł | 13 124 626 zł | 61 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 031 370 zł | 18% | 10 lat | 14 116 031 zł | 1 862 675 zł | 12 253 356 zł | 66 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 031 370 zł w kredycie na 6 502 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 502 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 160 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 663 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 192 zł czyli o 16 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 160 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
