Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 031 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 031 370 zł na 10 lat będzie kosztował 14 694 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 721 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 766 071 zł
| Cena: | 9 031 369,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 154 430,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 766 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 694 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 972 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 721 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 449 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 128 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 993 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 575 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 128 233 zł | 4% | 10 lat | 13 224 635 zł | 1 775 247 zł | 11 449 388 zł | 73 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 934 507 zł | 4% | 10 lat | 16 163 443 zł | 2 169 746 zł | 13 993 697 zł | 90 404 zł |
| Większy wkład własny | 9 031 370 zł | 8% | 10 lat | 14 513 411 zł | 1 938 177 zł | 12 575 234 zł | 77 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 031 370 zł w kredycie na 8 670 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 670 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 880 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 550 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 256 zł czyli o 14 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 880 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
