Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 031 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 031 370 zł na 10 lat będzie kosztował 14 513 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 575 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 766 072 zł
| Cena: | 9 031 370,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 154 430,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 766 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 513 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 938 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 575 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 317 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 128 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 832 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 721 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 253 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 128 233 zł | 8% | 10 lat | 13 062 071 zł | 1 744 359 zł | 11 317 711 zł | 69 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 934 507 zł | 8% | 10 lat | 15 964 753 zł | 2 131 995 zł | 13 832 758 zł | 85 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 031 370 zł | 4% | 10 lat | 14 694 039 zł | 1 972 496 zł | 12 721 543 zł | 82 185 zł |
| Większy wkład własny | 9 031 370 zł | 18% | 10 lat | 14 116 031 zł | 1 862 675 zł | 12 253 356 zł | 66 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 031 370 zł w kredycie na 8 308 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 308 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 760 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 069 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 245zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 245 zł czyli o 14 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 760 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
