Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 903 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 903 277 zł na 10 lat będzie kosztował 1 385 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 205 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 776 882 zł
| Cena: | 903 276,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 415 507,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 776 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 385 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 205 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 812 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 326 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 993 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 903 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 812 949 zł | 28% | 10 lat | 1 247 064 zł | 162 029 zł | 1 085 035 zł | 5 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 993 604 zł | 28% | 10 lat | 1 524 189 zł | 198 035 zł | 1 326 154 zł | 6 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 903 277 zł | 18% | 10 lat | 1 425 371 zł | 187 583 zł | 1 237 787 zł | 6 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 903 277 zł w kredycie na 650 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 650359.7 zł.
| Kwota kredytu: | 650 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 866 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 220 zł czyli o 1 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
