Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 033 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 033 696 zł na 10 lat będzie kosztował 14 697 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 724 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 770 647 zł
| Cena: | 9 033 695,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 155 500,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 770 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 697 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 973 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 724 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 452 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 997 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 578 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 033 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 130 326 zł | 4% | 10 lat | 13 228 041 zł | 1 775 704 zł | 11 452 337 zł | 73 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 937 065 zł | 4% | 10 lat | 16 167 606 zł | 2 170 305 zł | 13 997 301 zł | 90 427 zł |
| Większy wkład własny | 9 033 696 zł | 8% | 10 lat | 14 517 149 zł | 1 938 676 zł | 12 578 473 zł | 77 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 033 696 zł w kredycie na 8 672 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 672 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 881 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 553 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 281 zł czyli o 14 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 881 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
