Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 033 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 033 696 zł na 10 lat będzie kosztował 13 722 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 934 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 770 647 zł
| Cena: | 9 033 695,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 155 500,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 770 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 722 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 787 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 934 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 741 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 128 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 256 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 033 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 130 326 zł | 28% | 10 lat | 12 349 966 zł | 1 608 870 zł | 10 741 096 zł | 50 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 937 066 zł | 28% | 10 lat | 15 094 403 zł | 1 966 396 zł | 13 128 006 zł | 61 610 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 033 696 zł | 18% | 10 lat | 14 119 667 zł | 1 863 155 zł | 12 256 512 zł | 66 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 033 696 zł w kredycie na 6 504 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 504 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 161 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 665 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 211 zł czyli o 16 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 161 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
