Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 033 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 033 696 zł na 10 lat będzie kosztował 14 119 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 256 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 770 647 zł
| Cena: | 9 033 696 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 155 500,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 770 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 119 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 863 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 256 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 030 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 482 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 578 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 033 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 934 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 033 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 130 326 zł | 18% | 10 lat | 12 707 700 zł | 1 676 839 zł | 11 030 861 zł | 60 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 937 066 zł | 18% | 10 lat | 15 531 634 zł | 2 049 470 zł | 13 482 163 zł | 73 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 033 696 zł | 8% | 10 lat | 14 517 149 zł | 1 938 676 zł | 12 578 473 zł | 77 690 zł |
| Większy wkład własny | 9 033 696 zł | 28% | 10 lat | 13 722 184 zł | 1 787 633 zł | 11 934 551 zł | 56 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 033 696 zł w kredycie na 7 407 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 407 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 461 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 868 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 240 zł czyli o 15 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 461 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
