Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 033 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 033 696 zł na 10 lat będzie kosztował 14 517 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 578 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 770 647 zł
| Cena: | 9 033 696,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 155 500,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 770 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 517 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 938 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 578 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 320 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 836 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 724 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 033 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 256 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 033 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 130 326 zł | 8% | 10 lat | 13 065 435 zł | 1 744 809 zł | 11 320 626 zł | 69 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 937 066 zł | 8% | 10 lat | 15 968 864 zł | 2 132 544 zł | 13 836 320 zł | 85 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 033 696 zł | 4% | 10 lat | 14 697 823 zł | 1 973 004 zł | 12 724 819 zł | 82 207 zł |
| Większy wkład własny | 9 033 696 zł | 18% | 10 lat | 14 119 667 zł | 1 863 155 zł | 12 256 512 zł | 66 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 033 696 zł w kredycie na 8 311 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 311 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 761 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 072 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 269 zł czyli o 14 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 761 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
