Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 034 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 034 005 zł na 10 lat będzie kosztował 14 517 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 578 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 771 255 zł
| Cena: | 9 034 004,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 155 642,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 771 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 517 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 938 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 578 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 321 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 836 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 725 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 256 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 130 604 zł | 8% | 10 lat | 13 065 881 zł | 1 744 868 zł | 11 321 013 zł | 69 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 937 405 zł | 8% | 10 lat | 15 969 411 zł | 2 132 617 zł | 13 836 794 zł | 85 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 034 005 zł | 4% | 10 lat | 14 698 326 zł | 1 973 072 zł | 12 725 254 zł | 82 209 zł |
| Większy wkład własny | 9 034 005 zł | 18% | 10 lat | 14 120 150 zł | 1 863 218 zł | 12 256 931 zł | 66 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 034 005 zł w kredycie na 8 311 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 311 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 761 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 072 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 272 zł czyli o 14 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 761 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
