Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 034 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 034 005 zł na 10 lat będzie kosztował 14 120 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 256 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 771 255 zł
| Cena: | 9 034 004,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 155 642,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 771 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 120 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 863 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 256 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 031 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 482 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 578 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 934 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 130 604 zł | 18% | 10 lat | 12 708 135 zł | 1 676 897 zł | 11 031 238 zł | 60 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 937 405 zł | 18% | 10 lat | 15 532 165 zł | 2 049 540 zł | 13 482 625 zł | 73 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 034 005 zł | 8% | 10 lat | 14 517 646 zł | 1 938 743 zł | 12 578 903 zł | 77 692 zł |
| Większy wkład własny | 9 034 005 zł | 28% | 10 lat | 13 722 654 zł | 1 787 694 zł | 11 934 959 zł | 56 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 034 005 zł w kredycie na 7 407 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 407 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 461 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 869 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 243 zł czyli o 15 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 461 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
