Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 034 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 034 005 zł na 10 lat będzie kosztował 13 722 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 934 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 011 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 771 255 zł
| Cena: | 9 034 004,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 155 642,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 771 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 722 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 787 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 934 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 011 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 741 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 128 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 256 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 130 604 zł | 28% | 10 lat | 12 350 388 zł | 1 608 925 zł | 10 741 464 zł | 50 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 937 405 zł | 28% | 10 lat | 15 094 919 zł | 1 966 463 zł | 13 128 455 zł | 61 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 034 005 zł | 18% | 10 lat | 14 120 150 zł | 1 863 218 zł | 12 256 931 zł | 66 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 034 005 zł w kredycie na 6 504 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 504 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 161 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 665 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 213 zł czyli o 16 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 161 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
