Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 034 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 034 005 zł na 10 lat będzie kosztował 14 698 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 725 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 771 255 zł
| Cena: | 9 034 004,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 155 642,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 771 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 698 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 973 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 725 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 452 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 997 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 578 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 130 604 zł | 4% | 10 lat | 13 228 493 zł | 1 775 765 zł | 11 452 729 zł | 73 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 937 405 zł | 4% | 10 lat | 16 168 159 zł | 2 170 379 zł | 13 997 780 zł | 90 430 zł |
| Większy wkład własny | 9 034 005 zł | 8% | 10 lat | 14 517 646 zł | 1 938 743 zł | 12 578 903 zł | 77 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 034 005 zł w kredycie na 8 672 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 672 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 881 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 554 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 284 zł czyli o 14 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 881 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
