Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 034 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 034 405 zł na 10 lat będzie kosztował 14 698 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 725 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 772 043 zł
| Cena: | 9 034 405,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 155 826,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 772 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 698 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 973 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 725 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 453 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 998 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 579 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 130 965 zł | 4% | 10 lat | 13 229 080 zł | 1 775 843 zł | 11 453 236 zł | 73 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 937 846 zł | 4% | 10 lat | 16 168 875 zł | 2 170 475 zł | 13 998 400 zł | 90 434 zł |
| Większy wkład własny | 9 034 405 zł | 8% | 10 lat | 14 518 290 zł | 1 938 829 zł | 12 579 461 zł | 77 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 034 405 zł w kredycie na 8 673 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 673 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 881 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 554 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 288 zł czyli o 14 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 881 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
