Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 034 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 034 405 zł na 10 lat będzie kosztował 14 518 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 579 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 772 043 zł
| Cena: | 9 034 405,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 155 826,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 772 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 518 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 938 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 579 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 321 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 130 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 837 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 725 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 257 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 034 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 130 965 zł | 8% | 10 lat | 13 066 461 zł | 1 744 946 zł | 11 321 515 zł | 69 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 937 846 zł | 8% | 10 lat | 15 970 119 zł | 2 132 711 zł | 13 837 407 zł | 85 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 034 405 zł | 4% | 10 lat | 14 698 978 zł | 1 973 159 zł | 12 725 818 zł | 82 213 zł |
| Większy wkład własny | 9 034 405 zł | 18% | 10 lat | 14 120 776 zł | 1 863 301 zł | 12 257 475 zł | 66 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 034 405 zł w kredycie na 8 311 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 311 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 761 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 073 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 276 zł czyli o 14 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 761 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
